欢迎来到清风债务网专注于个人、企业债务追讨, 分享讨债技巧-要账方法,正规合法讨债、收费标准透明高效回款

10年专注于债务纠纷调解

债务律师累计为1000名债权人提供债务追收服务

全国咨询热线

17125966111

债务新闻

新闻资讯

联系我们

联系人: 张先生

手机: 17125966111

电话: 17125966111

邮箱: 88888666@qq.com

地址: 武汉市武昌区岳家嘴中冶南方大厦7F

债务新闻

劳务合同与建设工程施工合同如何区分

作者:http://www.hbzhaiwu.com/ 发布时间:2020-06-13 23:45:19点击:48

劳务合同与建设工程施工合同如何区分

可以说,各种合同都有其自身的特点和概念,以及监管约束。建筑合同和劳动合同有什么区别?有什么相似之处?深圳结算公司帮助您了解这些问题。凡是涉及到工程劳务承包合同、建筑工程劳务合同、劳务施工合同、工程劳务合同、施工劳务合同、建筑劳务合同、建筑工程劳务承包合同 都可以参考此文。


劳务合同与建设工程施工合同如何区分


劳务合同解释

首先,让我们从概念上看施工合同。合同当事人一般由发包人和承包人组成。双方应按照施工合同的约定履行义务,享有权利。在审视劳动合同的概念时,首先要明确的是,劳动合同与劳动合同是不一样的,它涉及的主要内容是劳动、劳动成果、劳动操作。


建筑合同与劳动合同的区别应从几个方面进行比较。

首先是合同所涉及的内容,它们针对的是不同的事物,从字面意义上可以看出建设工程施工合同是针对建设工程的,而劳动合同是针对劳动的,即提供劳动。

二是从完成和管理内容的角度进行分析。有不同的方法来完成合同。在施工合同中,承包商除了负责原材料、设备和管理外,还负责劳动力。

三是签约条件存在一定差异。施工合同的签订有规定。特别是一些转包的情况,应得到业主的批准和同意。


建设工程施工合同主要内容包括:

1.项目范围。

2.施工期。

3.中间交付物的开始和完成时间。一个总体建设项目往往由许多中间项目组成。中间工程的完工时间影响后续工程的开工,制约整个工程的顺利完工。中间工程的开工和竣工时间应在施工合同中明确约定。

4.工程质量。

5.项目成本。由于工程造价采用不同的定额计算方法,会产生巨大的价差。以招标投标方式签订的合同,以中标时确定的金额为准;按照概预算初步设计确定总投资的,批准的概算和合同相应部分的投资(包括相应的不可预见费)作为工程价款;施工图预算全部的,以施工图总预算或综合预算为准。建筑安装工程合同中,工程价款能够准确确定的,应当写明。如果合同签订时无法准确计算工程价款,特别是根据施工图预算加现场签证,及时结算工程款,合同应明确规定工程价款的计算原则,具体定额执行情况,工程造价的计算标准和审批办法。

6.技术资料交付时间。工程勘察设计资料等技术资料是建筑施工的基础和依据。建设单位必须全面、客观、及时地向建设单位交付工程的有关技术资料,保证工程的顺利进行。

7.负责材料和设备的供应。

8.分配和结算。在施工合同中,由于采用的合同形式不同,工程价款的结算方式和支付方式也不同。建筑安装合同中,双方应根据具体情况协商解决办法,并在合同中明确约定。工程款的拨付由双方根据支付内容确定,包括以下四项:预付款;工程进度款;竣工结算;保修金。

9.竣工验收。制定了有关行政法规,规范建设项目的验收方法、程序和标准。

10.质量保证范围和保证期。建设单位在办理建设工程交工验收手续后,负责在规定期限内对因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷进行维修、更换。一般对保证建设工程工期质量有明确要求。

11.相互合作条款。施工合同与勘察设计合同一样,不仅要求当事人积极履行义务,而且要求当事人相互配合,协助对方履行义务,如在施工过程中及时提交有关技术资料,汇报工程情况,及时竣工验收等。

因建设单位的原因致使建设工程质量不符合合同约定的,建设单位应当承担下列责任:

12.免费修理、返工或重建。这是实际履行的违约责任。承包人应根据不合格工程的具体情况,对其进行返修、返工或改建,使其达到合同规定的质量要求。承包商应承担修理、返工和改造的所有费用。

13.逾期违约责任。由于承包人的任何原因致使工程质量不合格的,承包人虽经该项修理、复建或变更,已达到合同约定的质量标准,但由于该项修理、复建,凡交付工程的,均视为一般性能延误,承包人应当承担迟延履行合同的违约责任,因此给发包人造成损失的赔偿。


结论,其实更好的区分劳务合同与建设工程施工合同是在结算价格上,一是结算工程总价,一是工程造价,这与两种结算方式完全不同,使得建设施工合同和劳动合同的不一样的地方就出来了。


关于工程劳务承包合同、建筑工程劳务合同、劳务施工合同、工程劳务合同、施工劳务合同、建筑劳务合同、建筑工程劳务承包合同的相关解答! 

相关标签:

新闻资讯

相关产品

在线客服
联系方式

热线电话

17125966111

上班时间

周一到周五

公司电话

17125966111

二维码
线